München-Neuperlach: Zwei neue Mieter mit insgesamt mehr als 1.500 m² für das „aer“

München, 05. Dezember 2023 – Das Projekt „aer“ in Münchner Stadtteil Neuperlach heißt zwei neue Mietpar­teien willkommen: den Spezia­listen für maßge­schnei­derte Betriebs­gas­tro­no­mie­kon­zepte Tailor made catering (TMC) und die Kinder­ta­ges­stätte „Bambini Kitas München“. Die neuen Mieter werden voraus­sichtlich ab Frühsommer 2024 ihre jewei­ligen Flächen beziehen und den Betrieb aufnehmen. Eigen­tümer der Immobilie in der Fritz-Schäffer-Straße 9 ist die HEVF 2 Fritz 9 S.à r.l, die Teil des Hines European Value Fund (HEVF 2) ist.

TMC – ein inter­na­tio­nales Kulinarik-Joint-Venture aus den Gastro­no­mie­un­ter­nehmen Vermaat, Käfer und dem Food-Experten Thomas Kisters – bezieht im Objekt rund 850 m², die Kita mietet knapp 700 m² Fläche an. Damit ist das Büroobjekt aktuell zu mehr als 60 Prozent vermietet. Weitere Mieter im aer sind u.a. Bosch Building Techno­logies und das Münchener Techno­lo­gie­un­ter­nehmen dedicom.

„Mit dem Einzug beider Mietpar­teien setzen wir den erfolg­reich einge­schla­genen Weg zur Etablierung des „aer“ als nachhal­tiges und leben­diges Leucht­turm­projekt in einem der größten und attrak­tivsten Büroteil­märkte Münchens fort“, sagt Christian Meister, Managing Director bei Hines am Standort München. „Unsere Priorität ist es, das Projekt durch innovative Konzepte, wie beispiels­weise von Herrn Kisters und seinem Team, zukunfts­fähig sowie nachhaltig zu gestalten und eine ergän­zende Auswahl an Services um die Büronutzung zu schaffen. Durch TMC und Bambini erhöhen wir die Vielfalt innerhalb unserer Mieter­schaft in der Immobilie, das freut uns sehr.“

Der Immobi­li­en­be­rater Colliers war bei den Vermie­tungs­pro­zessen vermit­telnd tätig. Rechtlich beraten wurde der Eigen­tümer von der Kanzlei GSK Stockmann.

Der Projekt­standort befindet sich im Südosten der bayri­schen Landes­haupt­stadt. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine hervor­ra­gende Anbindung an den öffent­lichen Nah- sowie an den motori­sierten Indivi­du­al­verkehr aus. Mit der Linie U5 ist der Münchner Haupt­bahnhof innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. Die nahege­legene Autobahn 8 führt in die Naherho­lungs­ge­biete und das Alpenvorland.

Über Hines
Hines ist weltweit als Immobi­li­en­ver­walter und -entwickler sowie als Investor tätig. Das Unter­nehmen wurde 1957 von Gerald D. Hines gegründet und ist heute in 30 Ländern aktiv. Hines verwaltet 87 Mrd. Euro* an leistungs­starken Assets im Wohn-, Logistik-, Einzel­handels,- Büro- und Mixed-Use-Segment. Die lokalen Teams betreuen weltweit 790 Immobilien mit einer Gesamt­fläche von rund 25 Mio. m². Hines hat sich ein Net-Zero-Carbon-Ziel bis 2040 gesetzt, ohne den Kauf von Emissi­ons­zer­ti­fi­katen zur Kompensation.
*Umfasst sowohl das AuM von Hines weltweit als auch das verwaltete Vermögen als Regis­tered Investment Adviser per 30.06.2023

Weitere Infor­ma­tionen finden Sie unter www.hines.com oder folgen Sie @Hines in Deutschland auf Social Media.

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